Immobilienmakler - Verbände
Der Beruf des Immobilienmaklers ist ohne Zweifel ein sehr wichtiger und absolut seriöser Beruf. Viele Immobiliengeschäfte und Vermietungen kämen nicht zustande, würde ein Makler mit seinem Fachwissen nicht beide Parteien zu ihrer beiderseitigen Zufriedenheit zusammenbringen. Am Ende eines Immobiliengeschäftes muss immer eine Win-Win-Situation entstehen, dann darf sich der Makler zu Recht über seine verdiente Provision freuen.
Allerdings gibt es – wie in fast jeder Branche – auch hier immer wieder unseriöse Anbieter, die versuchen, sich mit falschen Versprechungen, durch Vorspiegelung falscher Tatsachen schnell möglichst viele Provisionen einzustreichen, ohne darauf zu achten, dass Vertragsparteien zufriedengestellt werden. Das kann sich in einem solchen Fall um die Vermittlung eines insolventen Mieters handeln, mit dem der Eigentümer, dem Makler vertrauend, einen Mietvertrag abschließt und sich hinterher über einen nicht-zahlenden, die Wohnung herunterwirtschaftenden Mietnomaden einhandelt, den er selbst nach Klageeröffnung nicht so ohne weiteres loswird.
Es kann sich in einem anderen Fall um eine bruchreife Immobilie handeln, die dem Käufer als solide Traumimmobilie angepriesen wird und wo man alle vertuschten Mängel erst nach Kaufabschluss feststellt, so dass es für eine Rückgängigmachung des Kaufvertrages zu spät ist, selbst wenn die Rechtsprechung hier Möglichkeiten einräumt. Einfach deswegen, weil der Verkäufer das Geld nicht mehr hat.
Um die Ausbreitung solcher „Schwarzen Schafe“ eindämmen zu können, haben sich seriöse Makler zu einem Berufsverband zusammengeschlossen. Schnell wurde der Ring Deutscher Makler (RDM) zu einer Art Gütesiegel für Makler. Allerdings gab es daneben noch eine weitere Organisation, den Verband Deutscher Makler (VDM). Um den Kunden nicht mit zwei parallel nebeneinander bestehenden Verbänden in puncto Qualitätsmerkmalen und Fachkompetenz zu verwirren, haben beide Verbände 2004 zum Immobilienverband Deutschland (IVD) fusioniert.
Eine Mitgliedschaft im Verband ist für praktizierende Makler nicht vorgeschrieben, aber durchaus sinnvoll. Durch den Schutz des Verbandes zeichnet sich der Makler als ein geprüftes und vertrauenswürdiges Mitglied aus, das fachlich stets auf dem neuesten Stand ist, da der Berufsverband regelmäßig Fortbildungen anbietet. Ein Makler, der sein Dienstleistungsangebot auf gesicherte Füße stellen will, sollte sich dem Verband anschließen.
Informationen zum Immobilienverband Deutschland erfahren Sie über die Homepage: http://www.ivd.net
