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Häufig gestellte Fragen zum Beruf des Immobilienmaklers

Fragen / Antworten

Brauche ich als Immobilienmakler eine Zulassung?
Ja. – Für die Ausübung des Gewerbes eines Immobilienmaklers ist eine behördliche …

Brauche ich als Immobilienmakler irgendwelche Versicherungen?
Ja. – Es wird eine sogenannte Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung gemäß §2 MaBV benötigt. Die Makler- und Bauträgerverordnung sieht…

Ist für den Beruf des Immobilienmaklers eine Ausbildung oder ein Studium vorgeschrieben?
Nein. – Eine fundierte Qualifikation zur erfolgreichen Ausübung des Maklerberufs wird zwar dringend angeraten, auch erhöht sie …

Brauche ich als Immobilienmakler separate (externe) Büroräume?
Nein. – Es ist nicht vorgeschrieben, dass man seine Vermittlertätigkeit in eigens dafür vorgesehenen…

Bezahlt mir das Arbeitsamt die Kosten für die Immobilienmaklerausbildung?
Möglich. – Durch berufliche Weiterbildung kann man zu einem anerkannten Abschluss, z.B. einem IHK-Zertifikat, gelangen. Es wäre gut möglich, dass …

In welchen Verbänden kann/sollte ein Immobilienmakler Mitglied sein?
Da die Zugehörigkeit zu einem bundesweiten Berufsverband immer ein Zeichen für Qualität darstellt, bietet sich der Beitritt auch für Immobilienmakler an. Der größte, bundeweite Verband …

Welche Aufstiegschancen hat ein Immobilienmakler?
Sehr gute. – Art und Umfang der Aufstiegschancen hängen stark von der beruflichen Qualifikation und der evtl. …

Was verdient ein Immobilienmakler?
Das hängt davon ab, ob er angestellt oder selbständig ist. Selbständige Makler verdienen regional verschieden zwischen …

Kann ich die Qualifikation zum Immobilienmakler auch nebenberuflich erlangen?
Ja. – Es gibt an einigen Schulen/Hochschulen die Möglichkeit zum Teilzeitstudium. Daneben bieten die großen staatlich zugelassenen Fernschulen …

Muss ich als Immobilienmakler ein Studium an der Hochschule absolvieren?
Nein. – Es werden diverse Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten, die für Spezialisierungen innerhalb der Immobilienbranche …

Was ist ein Exposé?
Das Exposé ist eine hochwertige, gedruckte Zusammenstellung mit der kompletten Beschreibung des Immobilienobjektes. Es ist quasi das Aushängeschild …

Welche Angaben muss ein Exposé enthalten?
Auf jeden Fall gehört in ein Exposé hinein, wann die Immobilie gebaut und bezugsfertig wurde. Es gehören die Quadratmeterzahl …

Kann ich als Immobilienmakler auch höhere Provisionen bei der Vermittlung von Mietwohnungen verlangen?
Nein. – Die Höhe der Courtage bei der Vermittlung von Mietwohnungen ist vom Gesetzgeber festgelegt (§3 Wohnraumvermittlungsgesetz). Sie ist …

Von wem darf ich als Makler beim Immobilienkauf die Provision verlangen?
Das wird vertraglich festgelegt. Üblicherweise wird die Provision …

Gibt es Fälle, in denen ein Makler keine Provision verlangen darf?
Ja. – Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Makler gleichzeitig auch der Wohnungsverwalter ist. Es kommt nicht selten vor, dass …

Lohnt sich der Maklerberuf noch oder ist der Markt schon übersättigt?
Der Beruf des Immobilienmaklers lohnt sich durchaus. Neben privaten Wohnimmobilien gibt es auch noch den Bereich der Gewerbeimmobilien. Es wird immer Immobilien geben, die gekauft oder gemietet werden müssen…

Wie komme ich als Makler an zu vermittelnde Luxusimmobilien?
Private Wohnimmobilien werden oftmals an Makler herangetragen mit der Bitte um erfolgreiche Vermittlung. Darunter können sich auch schon mal Premiumobjekte wie Villen befinden. Die ganz großen Luxusimmobilien, die in der Regel…

Wie kann ich mich als Makler davor schützen, dass der Käufer die Provision nicht zahlt?
Man hat als Makler die Möglichkeit, eine sogenannte Maklerklausel über den Notar in den Kaufvertrag einfügen zu lassen. Damit wird im Kaufvertrag …

Mein Auftraggeber lässt sich von mir die Immobilie bewerben und schließt anschließend den Kaufvertrag ohne mich ab. Wie kann ich mich davor schützen?
Hier schafft der sogenannte „Qualifizierte Alleinauftrag“ Abhilfe. Es wäre nicht schön, wenn man als Makler eine Menge Arbeit…

Brauche ich als Makler unbedingt eine Homepage?
Ja. – Das ist auf jeden Fall zu empfehlen. Viele Interessenten kommen über das Internet und lieben es, anonym …

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